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到底谁才是太原市的中心?太原各区域鄙视链下,在售楼盘推荐

时间:2019-03-24 21:07来源:网络整理 作者:采集侠 点击:

迎泽区看不上小店区的乡土气→小店区嘲笑万柏林的“河西风”杏花岭自成一派不屑与各区为伍而晋源区独守恩宠遭人妒→尖草坪内心os:我来自何方,我情归何处?

那么究竟谁才是太原的“宇宙中心”?各区又有哪些楼盘可选呢?且听小编一一道来。

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迎 泽 区

“我就是太原的龙头”


一提到迎泽区,我们首先想到的就是“根正苗红”、“繁华”。迎泽区作为太原市经济中心,坐拥数个商圈,怀抱多个交通干线,人流密集。因为迎泽区发展时间最久,所以发展的程度也最高。虽然目前在太原城市化进程中的话语权不及小店,但迎泽区还会觉得我就是太原龙头。


迎泽区俨然以一个“龙头老大”的姿态傲立多年,处在区域鄙视链的顶端。


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目前迎泽区新房市场,住宅项目不多,在城心地段如华润昆仑御住宅项目一经开盘便所剩无几。目前其他新晋住宅项目也均在迎泽区东部边缘。


推荐楼盘:

太原红星天铂

均价: 待定

项目地址:南内环与东中环交叉口东北角

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最新动态:太原红星天铂主推建面约85-150㎡低密精装华宅,开盘时间待定,现排卡登记中,认筹即将开始。2020年底交房。

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小 店 区

“我才是宇宙中心”


迎泽小店之争由来已久,相比成熟的迎泽区,小店区就是太原城市后起新贵。


迎泽diss小店的理由是,城中村太多,乡土气息浓厚。城中村多这是事实,按照太原市政府规划,到2020年左右太原会完成全部173个城中村改造任务,小店占了58个,其它五区12个-35个不等。似乎看起来小店的发展负担多了一些,但即便如此,小店的发展速度是令人惊叹的。


太原市政府提出“南移西进、北展东扩”,小店区成为了太原市整体布局“南移西进”的主要扩张区域。现在,小店区坐拥亲贤、长风、学府三大商圈;山大、财大两所省内高校及多所重点中小学机场、南站两大交通枢纽;山西大医院、煤炭医院等重磅级医疗机构。随着太原城市重心的南移,小店区的发展像是坐上火箭一样快速,而它,还在持续发展,经济开发区、综改区的主要发力点都在小店区。


小店楼市是区域发展最大受益者,也是最大贡献者。


在太原楼市飞猛发展的十年,小店区的楼盘不论是从数量还是热度,都是NO.1,也是品牌开发商入驻最多的区域。高端盘和刚需盘共生,大体量盘与小盘共长,小店的房子总是不愁卖的。


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保利茉莉公馆

均价: 15000 元/㎡

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万 柏 林 区

“我默默扛起了河西崛起的大旗”


早些年住在东城的太原土著,一说起来万柏林就是满目嫌弃,那时的万柏林与城东一河之隔,但发展就隔了近十年。如今的万柏林,也用各项发展妥妥打脸——“曾经的你对我爱答不理,现在的我让你高攀不起”!


商圈:长风商务区商圈、远大购物广场商圈、吾悦国际广场商圈;

公园:和平公园、汾河公园、西山万亩生态园;

医疗:省中医学院附属医院,万柏林区中心医院,太原市妇幼保健院新院;


万柏林区越来越宜居,作为新商务区,近年来建起了很多高端商业写字楼,这些高端写字楼汇集了一大批高净值人群扎根此地,再加上各项市政配套逐渐完善,区域的房价也是水涨船高。


目前在售的楼盘相对其他区域较多,而且涵盖了写字楼、住宅、别墅等多种业态,价格不等


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远大凤玺湾

均价:待定

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最新动态:二期新品,建面约120-230㎡精奢大宅登记盛启。项目总建面约24万平米,规划10栋17-33层不等的高层住宅。

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晋 源 区

“肤浅!我鄙视在座的各位!”

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▲晋源区近几年可以说是太原市内,被人们炒的最火的一个区域了,依仗着“华北最大的人工湖”——晋阳湖,和四通八达的交通等多方位配套,区域价值飙升,同时,房价也在不停的飙升,是太原市的“新富人区”。


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高房价必有高品质。

开发商就个顶个儿的拧气,在晋源区开发的项目也都是高端项目。除了表中的楼盘,7月,国投联手万科在晋阳湖西岸再次拿地,容积率2.0,绿地率35%,未来可能将是晋阳湖版块最低密项目,预计也是高端盘,价格应该也不便宜。


推荐楼盘:

泰禾金尊府

均价:15000-17500元/㎡

项目地址:龙城大街和滨河西路交叉口西北角

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最新动态:泰禾金尊府现主推165-220㎡精装户型,均价15000-17500元/㎡,现购房可享交2万抵5万优惠。预计2021年6月30日二期交房。

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